24小时咨询服务热线:400-100-6211
当前位置: 安居网 > 资讯 > 楼市新闻 >

房贷必须在指定银行办?

2018-03-29T08:36:18 | 来源:安居网房地产信息网 |

  房贷必须在指定银行办?组合贷款竟有这么多潜规则!
  去年9月以来,北京开始推出共有产权房,且部分房子已经在申购中,不过一些项目存在拒绝购房人使用组合贷款。
  组合贷款,顾名思义,就是商业贷款跟住房公积金贷款组合起来的贷款方式。
  举个例子:买的房子价值200万,首付3成就是60万,剩下140万想申请公积金贷款,但是公积金贷款最高限额为60万,那么就还有80万的贷款缺口,通过申请商业贷款解决。
  其实不仅是共有产权房,即便是买普通的商品住房和二手房,申请组合贷款也未必能一帆风顺,专家发现在市场上总有一些针对组合贷款的潜规则存在。
  办理组合贷款要在同一家银行
  问:小A要申请组合贷款买房,申请公积金的时候,银行说要在同一家银行申请商贷才行,可是这家银行的商业贷款利率并不算低。
  专家分析:一般来说,公积金贷款需要到公积金中心指定的银行办理,同时要将所购房屋抵押给这个银行,而办理商业贷款的话也要抵押给贷款银行,同一套房子不能同时抵押给两家银行。因此出于风险的考虑,不少地区的银行规定,组合贷款中的商业贷款跟公积金贷款要在同一家银行办理。

上一篇:首套房贷款利率连升14个月

下一篇:申请组合贷款买房要经过房东或者开发商同意

相关阅读

廊坊楼盘10000元/平米
暂无信息裕丰路与文苑路交汇
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
廊坊楼盘9500元/平米
暂无资料通州区京通罗斯福广场东侧(八通线九棵树地铁站南侧)
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
廊坊楼盘6300元元/平米
霸州市杨芬港镇津保高速杨芬港出口南侧
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
廊坊楼盘9000元/㎡元/平米
暂无数据项目位置文安县开发区迎宾大道北侧规划五路与玮四路交口 .
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
廊坊楼盘8300元/m²元/平米
暂无资料永兴路
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
免责声明

安居网楼盘信息均由开发商提供和网络搜集转载整理,最终以政府部门登记备案为准,页面所有出现面积,均为建筑面积,请谨慎核查。本站所有房源均为“一房一价”。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拔打举报电话:400-100-6211.