提价50%

　　“周边的房子，去年这个时候来，还能有1300元的，今年就都2000元往上了，靠近地铁的2500元。”南四环外旧宫地区我爱我家的工作人员张女士告诉以租房者身份前来看房的记者，附近的房源价格都涨了将近五成。

　　旧宫属于大兴区，也是外来务工人员聚集居住的地区之一。去年11月20日起，北京全市开展为期40天的群租公寓房清理整顿，“当时房源抢得特别快，我们手里连毛坯房都没有了，”张女士说，“每天就是坐在店里打电话，你那儿有房吗？还没有吗？一天连门都不出。”直到现在，也只腾出了为数不多的几间可以出租的房源。

　　同样的情景也出现在西四环。6号线的慈寿寺和海淀五路居附近，链家自如友家品牌下合租房单间价格平均要3000元左右，而在2016年价格是2500元上下。“北边现在更贵了，住不起了。”原来租住在附近的小张在更换工作后搬到南二环和三环之间，同样租了一个面积在12平米左右的单间，价格仅为2400元。

　　在高薪、高校人才扎堆的北五环，租房价格在年前疯狂上涨后，年后基本稳定了下来。

　　记者春节前走访上地地区时，一居室价格在5000元上下，这一价格维持到了现在。“在这边居住的主要是在中关村(6.280, -0.40, -5.99%)、互联网企业工作的，春节前后人员变动不太大，”麦田房产的一位中介人员向记者分析，去年年底开始，附近整租一居和两居室涨了600-1000元，合租单间也上涨500元左右。“现在客户比较多，房源少，您要是可以再等等，说不定年中房源多了，就便宜些了。”