3月8日下午，在两会的一次重要会议上，确定了2019年的重大立法事项，其中包括制定房地产税法。内容中表示，房地产税立法调研、起草等项工作必须按计划如期完成。

　　房地产税的开征，的确对房价会产生一定的作用，而最为直接的，一定是对那些炒房客的冲击。一旦房产税开征，就更加会直接压缩炒房获利的空间，甚至炒房会亏本。

　　近日，国家税务局发布的公告中提到了房产税的问题，而且还表明房产税很可能将在19年就开始实施

　　由此而来，一个完善的系统将会被建立起来，我国的房地产市场也将会变得更为公平公正，这对老百姓来说，也是好处多多。

　　房产税到底能不能控制房价，年底自然就能见分晓。

　　房价已经成为一个与老百姓日常生活息息相关的东西，不仅和老百姓的切身利益相关，更占据了许多人的日常生活话题，无论是新房开盘，还是二手房交易，无论是涨价还是跌价，都会成为人们茶余饭后永恒的话题。如今朋友小聚，只要不在同一个地方，都会打听打听，你那的房价怎么样？现在涨了没有……

　　为何房价会成为一个永恒的话题？

　　自从人们开始要买房，或许就开始关心房子的价格了吧。

　　而今天，几乎所有的人，无论有房没房，无论是买得起还是买不起的，都非常关心房价，有房的人，希望自家房子能涨价，房子可以升值，没房的 人希望房价能下降，最好降到自己能买得起的水平，这就像股民看股票一样，在买的时候都希望股票在低价，买了他就希望上涨。

　　当然了，为何现在几乎所有的老百姓都如此关心房价，有一个数字可以说明问题。

　　广发银行和西南财经大学联合发布了2018中国城市家庭财富健康报告，报告显示中国高达77.7%家庭资产用于房子，远远高于美国的34.6%，而金融资产在家庭资产中的占比仅仅只有11.8%，而美国这一比例达到了42.6%。

　　大家看到这个数字的时候，或许就明白，为什么现在几乎所有的人都关注房价了吧？因为房价涨，家庭资产就在上升，而房价一跌，家庭财产就在缩水。

　　楼市趋稳，炒房客开始担忧了……

　　从这一轮楼市小周期来看，房价上涨已经近40多个月，也就是快4年的时间了，按照以往的周期长度，应该接近尾声了，那意味着什么？房价高速上涨要暂时告一段落了，甚至有的地方房价要大幅度下跌了。

　　而这从去年很多地方的表现也能看出来，去年整体来看，一线城市的房价是比较稳的，虽然部分楼盘比较强势，但下降的楼盘也很多，而三四线的分化就更加明显了，比如前期涨得比较猛的厦门，就出现了较大幅度的下跌，而曾经被炒的凶猛的燕郊，更是直接腰斩。

　　而那些曾经在楼市穿梭自如的炒房客们，可就不那么轻松了。

　　去年一年，关于炒房客断供、房子卖不出去、甚至跑路的新闻，不绝于耳。

　　前段时间，一位从几年前就开始炒房的朋友和小编说，去年一年，手里的6套房子，总的价值不仅没涨，而且还跌了一点，现在想将其中两套未来升值潜力不大的房子卖掉，但挂牌了2个月也没卖出去。他开始担心，如果房价再继续下跌，未来房子更难卖了，他要回去找工作开始上班了。

　　或许，真正令炒房客们担忧的，还不仅仅是房价的下行，而整体的趋势，以及对未来的预期，才真的令这些炒房客们担忧吧。