24小时咨询服务热线:400-113-8189
当前位置: 安居网 > 指南 > 房产百科 >

贷款买房有压力 也有想不到的好处

2018-05-12T16:14:35 | 来源:安居网房地产信息网 |

  贷款买房有压力 也有想不到的好处
  买房,一提这个词你肯定不目生,90%的人都会想过这个事。面临房价不断上涨,想要顺利买房,不少人都会选择贷款买房,可是一旦贷款买房就会背上沉重的房贷,所以针对“是贷款买仍是全款买?”这个题目大家已经争论得不可开交。
  在中国人的传统观念中,都是不太愿意找人借钱办事儿的,究竟老话说的好“有多大能耐就吃多大碗干饭”,所以,有的买房人就说,假如贷款买房,你天天一醒来就想着欠银行50万,而自己的薪水却只有5000,既不知道什么时候能还完,还害怕万一自己有一天收入断了,那就麻烦了,屋子可能都被收回冲抵欠款啊。
  不得不说,有这样思惟的人不在少数,固然说还贷很可能会给你的糊口带来一定程度上的压力,但假如你仔细分析贷款买房的好处仍是良多的,而且肯定是弊大于利。
  实在,贷款买房仍是有良多长处的,专业机构轻微罗列一下,就举出不少例子。好比,贷款买房最大的好处是就把你从无产阶级变成有产阶级,从无房户变为有房户。当然贷款买房还有以下几个长处:
  1、前期投入少 钱少能买房
  现在通过贷款买房的人是越来越多,贷款买房可以花很少的钱,买到自己的屋子,你只需要预备一部门首付,具备一定的还款能力,剩下的钱预备好贷款材料找银行去借就好了。
  2、利率低 资金使用更灵活
  从利率变化的情况来看,房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%,以100万30年等额本息贷款为例,可以节省利息约10万元。 另一方面,从投资的角度来看,现在利率处于下行通道,购房者可以把资金用于其它投资项目,让资金使用更加灵活,利便。
  3、购房风险小
  由于银行对于房贷审查十分严格,力图把风险降到最低,银行会对你贷款买房的屋子进行考察,这样购房者购买的房屋一般就不会泛起题目,保证了资产的安全性。 贷款买房你看不见的长处
  前面说的长处显而易见,现在说的这个题目,可能良多购房者都还没能意识到。
  先来说明一点,良多人的之所以对贷款买房排斥就是由于全款买房不用付银行利息,比较划算,所以这部门人即使是贷款买房也是尽量选择最短的还款年限,理由仍是贷款年限越短终极所还的全部利息越少,吃亏少。
  但不要健忘,贷款买房本身就是在减轻糊口负担,贷款年限越长每月还款越少,压力越小,相应的对于糊口品质肯定也有所改善。
  更重要的是,当今社会正处于物价飞涨,通货膨胀的时期,这一点恐怕每个中国人都是深有体会。那么你把钱攒起来存银行的利率已经撵不上物价飞涨的速度,也就是说你把钱存在银行相称于在赔钱。简朴来说,十年后的100元跟现在得100元根本就不是一回事,而如今的100元同十年前比拟,购买力也无法同日而语。
  所以存钱不如拿去消费,当然消费不是指挥霍,你可以把钱换成保值的东西,好比黄金、屋子等等。那么既然你已经有了买房的意向,并且有一定经济能力,在人民币在不断贬值,通货膨胀持续扩大的情况下为什么不买房呢?究竟比拟炒股、P2P等其他投资形式,房产仍旧是最保值最稳妥的选择,当然还别忘了屋子如今仍在不断涨价,完全没有迹象表明有下跌的迹象,而且客观分析房价下降的可能性微乎其微。
  好了,既然前文说明了利率低,人民币存在银行不值钱,屋子仍是资产保值最稳妥的选择,那么为什么还不肯选择贷款买房呢?
  中国目前处于通货膨胀时期,人民币贬值的速度将远弘远于您所支付的利息。即使没有通货膨胀的存在,物价仍旧是不断上涨的,也就是钱只能是越不值钱,工资水平必定也是在涨。
  想象一下现在月供3000元,再想想十年后甚至是三十年后的3000元,你还会觉得未来的3000元能够买到现在3000元的东西吗?
  从网上查询到的资料看,1980年的猪肉价格在0.85元/斤,如今的价格大约是26元/斤,36年翻了31倍,大胆勇敢假设一下,三十年后的3000元恐怕连现在的300元都不值。所以说,贷款年限越长实在越划算,用未来的钱消费现在的东西,不仅是有效的抵挡了通货膨胀,还变相的晋升了资产的价值,何乐而不为呢?
 

上一篇:签二手房合同你不得不留意的几件事

下一篇:确认过眼神,这份二手房避坑指南是好攻略!

相关阅读

廊坊楼盘待定元/平米
暂无资料文安左各庄镇汽车站西盛泰苑
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
廊坊楼盘10000元/平米
暂无信息裕丰路与文苑路交汇
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
廊坊楼盘8300元/m²元/平米
暂无资料永兴路
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
廊坊楼盘元/平米
生态宜居、改善住宅、品牌开发商香河·京哈高速香河大厂出口向北约3公里大香线西侧
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
廊坊楼盘13500元/平米
环境优美 宜居生态河北省廊坊市大厂回族自治县迎宾大道南侧
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
免责声明

安居网楼盘信息均由开发商提供和网络搜集转载整理,最终以政府部门登记备案为准,页面所有出现面积,均为建筑面积,请谨慎核查。本站所有房源均为“一房一价”。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拔打举报电话:400-113-8189.