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房屋情况应该看哪些?

2019-07-03T16:39:55 | 来源:安居网房地产信息网 |

  房屋情况应该看哪些?
  1、房屋的基本情况
  应根据房产证的登记日期,如实填写房屋的坐落位置、建筑面积等信息。卖方有责任保证所填写的信息真实有效。
房屋情况应该看哪些?
  2、房屋的权属情况
  首先要确定好房屋的性质,看是否为公房、经济适用房还是商品房。
  其次要看房屋是否有出租协议。另外还要核查房屋是否存在抵押情况,避免在购房之后遇到查封,最终出现房财两空的情况。
  最后对于房屋的产权情况,卖方有责任核实并保证其正确性。
  买方要检查双方的权利人,查看房产证上的权利人,如果是夫妻双方共有的话一定要夫妻双方共同签字,或者至少要有配偶同意授权出售书,没有这些会导致合同无效和部必要的纠纷。

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