24小时咨询服务热线:400-113-8189
当前位置: 安居网 > 指南 > 房产百科 >

一线城市以广州商品房供应量最大

2018-04-21T16:16:31 | 来源:安居网房地产信息网 |

  据同策研究院统计,1-3月14个一线城市及重点二线城市中,一线城市以广州商品房供应量最大,为148.23万平方米;重点二线城市中重庆最大,批准上市面积754.57万平方米。去化最高的一二线城市对应也是广州与重庆。供求比而言,除了北京、重庆供应大于去化面积,其余12个城市均出现供不应求。
一线城市以广州商品房供应量最大
  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,从当前调控政策来说,大城市得益于房地产推盘节奏加快,实际上后续资金回流压力不会太大,但有一点是肯定的,即房企主动降价心态在加剧。“毕竟不卖楼就没有业绩增长机会了”。
  比如4月前两周,上海均有近9万平方米的新房上市量,其中多个项目申请时间都已长达一年,蓄客时间较长,去化也很明显。然而,据同策研究院统计,上海的供应和去化水平仍然下跌。以4月9-15日这一周数据为例,上海一手房预售供应量9.79万平方米,环比下跌5%;成交量9.79 万平方米,环比下跌5%;成交均价47383/平方米,环比下跌7%。
  房企刚公布的一季度销售业绩也可验证城市分化。碧桂园以1879.7亿元的合同销售额成为销售冠军;恒大、万科则以1618.7亿元和1542.6亿元分列第二、三位。其中,碧桂园3月单月合同销售额达641.3亿元,分别较恒大、万科的单月销售额多出百亿元。克而瑞研究中心指出,这源于碧桂园在三四线城市布局项目较多,相比一二线城市,三四线城市销售受限较少。
  严跃进分析道,目前已经进入县城去库存阶段,所以碧桂园类房企抓住“县城去库存”红利,而强调在类似三四五线城市投 资,此类企业也认为这些市场可能还没饱和。

上一篇:全国商品房库存总量达近年低点

下一篇:未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市

相关阅读

廊坊楼盘13500元/平米
环境优美 宜居生态河北省廊坊市大厂回族自治县迎宾大道南侧
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
廊坊楼盘待定元/平米
暂无资料文安左各庄镇汽车站西盛泰苑
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
廊坊楼盘8300元/m²元/平米
暂无资料永兴路
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
廊坊楼盘10000元/平米
暂无信息裕丰路与文苑路交汇
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
廊坊楼盘元/平米
生态宜居、改善住宅、品牌开发商香河·京哈高速香河大厂出口向北约3公里大香线西侧
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
免责声明

安居网楼盘信息均由开发商提供和网络搜集转载整理,最终以政府部门登记备案为准,页面所有出现面积,均为建筑面积,请谨慎核查。本站所有房源均为“一房一价”。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拔打举报电话:400-113-8189.