一线城市新房二手房全面降温，70城房价仍有64个上涨，按照统计局数据，9月份，各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜、精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降，二三线城市涨幅回落。

　　统计局数据显示，一线城市新房和二手房全面降温，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%。

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　　具体而言，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，其中：上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%；二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%，涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。

　　业内人士称，目前上涨城市数量依然处于高位，特别是二三线城市主流依然上涨。所有一线城市里，只有广州上涨，但实际情况9月份广州楼市已经开始降温。
 

　　统计局数据显示，从房价环比上涨的城市名单看，西安、呼和浩特、泸州、贵阳、西宁和昆明等城市房价上涨较快，这些城市都属于西部城市。

　　其中，西安新建商品住宅销售价格环比上涨6.2%，呼和浩特新房价格环比上涨2.8%，泸州环比上涨2.6%。贵阳、西宁和昆明的新房价格的环比涨幅也在2%以上。

　　中原地产首席分析师张大伟指出，全国市场看，分化依然非常明显，特别是东部和东北销售面积均出现了下调，而支撑楼市上涨的主要原因是中西部的市场成交。从统计局公布的房地产市场成交额看，中西部同比上涨均超过20%。

　　另外，二手房价格上涨城市也高达59个，依然处于高位。包括贵阳等中西部城市也成为了房价上涨的主力。

　　张大伟称，这些城市库存接近完成，而且当下投资需求依然集中，叠加上棚户区改造，使得中西部房价上涨全面领先。