2017年已经结束，在这一年里楼市跌宕起伏，发生了很多的变化限售，限购，利率上浮，首付比例调整……这些政策的出台是为了缓和房价上涨的速度打击炒房客。那么在2017年里房价的涨幅到底是多少?

　　小编今天就为大家盘点2017年安徽16个城市房价涨幅情况。

　　表格中显示16个城市只有合肥涨幅最少，主要是因为2016年到2017年年初房价疯涨了一个阶段，到了2017年房价开始逐渐平稳。其他15个城市里涨幅在2000元/㎡以上的有芜湖市，阜阳市和马鞍山市;1000元/㎡以上的有蚌埠市、六安市、池州市、安庆市、滁州市。涨幅最高的城市是阜阳2208元/㎡，其次是马鞍山上涨2198元/㎡!

　　我们从这张表格里看到的是2017年全年房价的涨幅情况，不难看出房价的浮动还是较大的，那么政策调控后的房价到底有没有受到抑制呢?

　　小编又为大家做了一份2017年6月份到12月份的房价对比，这份表格我们就可以看出在政策的调控下房价得到了平稳的发展。

　　涨幅破千的城市只剩下芜湖一个城市，涨幅最小的是淮北只有5元/㎡。其次还有城市出现了房价下跌的情况，马鞍山下跌31元/㎡;安庆下跌90元/㎡。

　　土拍也影响着房价

　　六安的土地下半年程收紧状态，仅出让13宗土地，占地面积1523.38亩，揽金29.82亿元，其中多块土地一上市便遭到激烈争夺。

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　　我们可以从六安的房价涨幅情况和土地推地量来看，现在是一个买房的好时机。房价上涨速度开始持续平稳，是购房者出手的好时机。

　　而大量的土地推出，就会有更多的名房企参与竞争在这种竞争下对于我们购房者来说是一件好事情，不仅选择面扩宽了，房企在竞争的时候会全方位提升楼盘的品质，做到在同等价位时有更多的亮点来吸引购房者，不论是服务还是品质都会尽可能提升。

　　很多购房者还在等着房价下降再买房，但是房价下降的可能性却不是很大，因为在很多地方房子已经成为供不应求的东西，甚至是需要彻夜排队才能“抢”的上的。

　　就在近日，华远地产前董事长任志强曾表示：“我说话非常严谨，我预测房价十年都非常准确;中国未来10年，一二线城市房价将上涨一倍、三四线城市房价上涨二倍。”

　　三四线城市的建设和经济发展都在不断加速，城市的配套也越来越完善，这样吸引了大量购房者选择在三四线买房。就更加造成了供不应求的现状。

　　六安作为三四线城市的代表近年来发展速度迅猛，商业，生活，商贸，公共建设，交通……都在全面发展城市越发展，地价也将会越来越高，房价自然也水涨船高。

　　六安县城房价高于市区

　　六安，一整年多轮土拍激烈上演，房企高价拿地，地王现象不断。地价带动房价，在加上种种规划利好，多盘售价提至7500元/㎡—9000元/㎡。

　　业内预计，后期会有地王项目带头帮六安房价冲刺1万/㎡。

　　从各区房价情况来看，市区均价已达到8200+元/㎡，偏点的区域也都突破5字头大关了。

　　在六安各区及县城的楼市中，舒城县不得不提，今年抢房、维权曾占据各大媒体头条，小小的县城因紧邻合肥，房价都已达到8、9千，甚至超过六安市区。