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安徽滁州房价疯狂:13市破万,小县城堪比二线城市!

2019-02-22T14:19:01 | 来源:安居网房地产信息网 |

  年关将至,奋斗在外地打拼的年轻人开始陆续回乡。返乡置业曾是很多漂泊在外的游子一个美好愿景,然而近些年的房价暴涨,残酷的现实让很多人明白,老家的房子也不是白菜价了,想买一套也要伤筋动骨。
  近期,安徽多个三四线城市惊现神盘,备案与开盘价格屡屡顶破天花板,就连一些县城房价纷纷突破万元堪比二线城市,只能用“疯狂”两个字来形容。
  位于蚌埠城南的某盘,首次备案均价达10188元/㎡,其中有相当一部分房源价格超过了2万元/㎡,最高单价为25019元/㎡;六安市金安区某盘最新楼栋的明码标价公式,最高单价达到16993元/㎡;还有庐江、舒城、巢湖等县城也相继推出多盘,平均最高房价都已超过万元,其中巢湖目前在售楼盘备案均价都已超过1万元/㎡。
  经过了几轮房价暴涨,安徽三四线城市都已渐渐脱离实际水平。据统计,安徽16个地级市中,已有13个市房价过万,余下的亳州、安庆和淮南三市房价基本也在8000元左右。虽然各市均价破万的只有合肥、芜湖两市,但实际看房的人都知道,很多楼盘价格远高于均价,满足大多数刚需居住的新房价格基本都在万元一平以上。
  对此,有不少网友表示担心:三四线城市房价泡沫不断加剧,买不起房的人会越来越多,人才流失会很严重。与之相比,合肥、芜湖等市资源更加丰富,发展潜力更大,房价竟然也没有高出多少,很多人因此改变了买房计划。如今,随着楼市降温面积的加大,很多大型房企也开始紧急叫停三四线的发展战略,由此可见三四线楼市风险已经显现出来了。

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