滁州房价暴跌,都市圈顶不住了???
甩卖了,甩卖了!滁州楼市搞起清仓大甩卖,79折、1成首付,一时一个优惠,估摸着售楼员都怀揣计算器,随时帮客户计算最新折扣呢!汊河药丸?刚刚,我们获悉,滁州汊河的碧桂园北岸世家、碧桂园晚亭印象两家楼盘打出劲爆79折特价房,房价打79折!太猛了!宇宙第一房企带头降价?春节后就来这么猛的动作,扑通扑通,我们的心脏受不了!这折扣力度,大众点评得打满分,诚意满满,开发商一脸老泪纵横,客户上帝啊,买不?
除了特价房活动,碧桂园旗下、宁滁快速路上的四家楼盘还集体“炮制”出1成首付活动!1成首付大家也不陌生了,先付少量首付,其余部分开发商垫付,待到约定时间(一般1个月到1年不等,或者拿房前)再交齐首付,是楼市降温的重要征兆之一。最低4万首付落户江北新区(隔壁的汊河),心动了吧?心动不如行动,手速要快,错过不再。
不仅是汊河的碧桂园,滁州政务新区走量盘碧桂园十里春风也即将加推。据销售人员透露,2018年推出4000套以上房源,在滁州还要持续拿地,永不断货。宇宙第一房企就是牛掰!
走量盘,碧桂园对自己的认知还是很恰当的,做抽水机一次性开盘推几千套的,碧桂园倒是手到擒来。
靠跑量来维持高周转,是碧桂园的一贯路径,但这么迫不及待,恰恰也反映出滁州现在的市场并没有想象的那么好,开发商之间的截客杀屡屡上演,尤其是现在的竞品越来越多。
汊河另一盘金地都会艺境,首开时好好的秀了一把,去年12月11000元/㎡首开132套房,当天售罄,开盘现场异常热烈,如今也推出首付2成,最低首付17万起的活动。看来汊河去化压力不小啊~
NO-2| 贰
与争先恐后、呼之欲出的低首付、吐血特价房形成联动,滁州土拍又双叒叕出幺蛾子了!地价暴跌3倍多,滁州你是肿么了?
滁州土拍场上发生离奇事件,各种反转,先是挂地、随后取消挂地、接着再撤销取消挂地、然后延期、然后再延期、正式挂牌,比大片还惊心动魄,最终成交地价相对于旁边的华夏幸福,已经暴跌3倍,接近底价成交。吾家有女初长成,现在却不好“嫁”了啊?
今年,汊河2018年首场土拍,要卖的是汊河新区104国道北侧、黄高路西侧商住地块,原计划1月28日出让,就在土拍前几日,取消挂牌的公告贴出。2月27日,景华、苏州富劳尔联合拿下该地块,成交总价17558万,出让面积65246㎡,综合容积率1-6,成交楼面价约1682元/㎡,接近底价,与孔雀城6023元/㎡的成交地价比,骤降3倍多。这个价格,真的,吹不起来的节奏。