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滁州明光县2018房价如何,会不会涨?

2019-04-11T17:23:19 | 来源:安居网房地产信息网 |

  滁州明光县2018房价如何,会不会涨?
  明光属于滁州市管辖,明光市辖4个街道、12个镇、1个乡,人口65万,农业人口51万,城镇人口14万,是一个生态城市。这里是朱元璋出生地,他登基后赐名明光,距离今天已600多年了。凤阳也有过与明光争夺过朱元璋出生地争议。2018年明光房价趋势图,相对来说不是很高。
  2018年4月的房价趋势图
  滁州平均房价6700元,2016年明光只有3580元,2018年已经开始飙升5240元。
  房价两年时间涨了近2000元,涨幅有点明显。我们再来看一组居民收入数据。16年城镇收入23512元,滁州的明光(80名),凤阳(94名),在安徽105个县区都是相对靠后的。
  16年城镇23512元(平均月2000多点),17年城镇25631元,18年计划增长10%,也就是28714(月平均2400元)。2年计划涨工资400元。房价涨2000元,这有点难了。
  当然这个只是测算。并不是全部真实数据,平均其实意义不大。一个收入有5000的,一个吃低保的我也可以说平均工资3000元。但是总体低说明明光富裕的人不是很多。
  房价上涨不外乎三个原因:
  1.居民收入上来了,各种原材料涨价了。
  2.城镇化发展迅猛,规划提速,拆迁也多。
  3.有炒房客进来了。
  明光工业化推进速度快,大项目多,明光通用机场,明光铁路都在筹划中,未来建设还会更多。这样一来就可以快速实现城镇化,有了大企业进来。以后找个工厂上班肯定比现在收入更高一些,不买房也可以提升居民生活。好在地方也意识到这个问题,2018年4月起开始遏制房价上涨,开展房价沟通规划会。
  不管怎么样,未来肯定会涨工资还有涨房价,这个是逃不掉的规律,只是哪个涨多一些,哪个涨慢一些牵动我们购房者的心。能幸福的住进舒适的小区,但不想被房子束缚是每个人的梦想。
  引用之前的签名作为结束语:那个时候我们有过梦想,有过诗和远方,现在深夜敲键盘,qwer发出的敲击声,正是我们青春梦碎的声音。
  明光房价还是希望不要涨太快。

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